Рынок «Знаменский». Грязная история предпринимателя Скворцова

19 ноября 2018 года мэрия Иркутска начала снос незаконных построек на захваченном предпринимателем Сергеем Скворцовым берегу реки Ушаковки.

Тем самым поставлена точка в восьмилетней истории незаконного захвата зоны отдыха иркутян и возведения на ней автомастерских, отравляющих всю окружающую среду. Отметим, что Сергей Скворцов не намерен успокаиваться и пытается всячески давить на мэрию, организуя пикеты с участием инвалидов и предпринимателей.

Рассмотрим все вехи этой грязной истории.

В 2000 году ЧП Скворцову С.Н. был предоставлен земельный участок площадью 27 856 кв.м. по улице Баррикад, 26, сроком на 5 лет, под организацию торговой площади с автостоянкой без права возведения капитальных сооружений. В последующем договор был продлен на неопределенный срок в соответствии с нормами гражданского законодательства.

В 2001 году ИП Скворцову С.Н. был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 826 кв.м., расположенный по улице Баррикад, 26, так же сроком на 5 лет, под складирование стройматериалов без права возведения зданий и сооружений. Далее в 2005 году данный договор был продлен сроком до 01 июля 2010 года. Однако, в 2009 году по заявлению самого Скворцова С.Н. договор аренды земельного участка площадью 826 кв.м. расторгнут.

В 2006 году по заявлению Скворцова С.Н. были уточнены границы «большого» земельного участка и согласовано место для строительства торгового центра на земельном участке площадью 24 281 кв.м. Сейчас мы его знаем как «Торговый центр Знаменский».

В 2009 году в связи с необходимостью строительства самотечного коллектора по ул. Поленова до КНС-20А и напорного трубопровода от КНС-20А до КОС Правого берега р. Ушаковка, действующий на тот период времени договор аренды земельного участка был расторгнут, о чем арендатор был заблаговременно проинформирован администрацией с предоставлением срока для добровольного освобождения земельного участка – до 10 ноября 2009 года.

В декабре 2011 года Скворцову С.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 21 600 кв.м. по улице Баррикад, 26 для эксплуатации здания торгового центра.

В настоящее время территория, фактически занимаемая рынком «Знаменский», составляет 42 429,5 кв.м., тогда как на законных основаниях «находчивому» предпринимателю Скворцову С.Н. принадлежит только 21 600 кв.м. земли. Таким образом, предприниматель незаконно занял территорию площадью 20 829,5 кв.м.

Занятая им территория является территорией общего пользования и находится в охранной зоне реки Ушаковка, где какое-либо строительство категорически запрещено. Занимая данную территорию владелец рынка лишает, жителей нашего города возможности проводить время своего отдыха на берегу реки, делает не возможным реализацию запланированного проекта по благоустройству берега реки Ушаковка в рамках муниципальной программы по формированию комфортной городской среды.

Уже с 2015 года городская администрация начала предпринимать меры административного воздействия для освобождения самовольно занятого земельного участка в добровольном порядке. По данному факту владелец рынка неоднократно привлекался к административной ответственности различными органами власти, в том числе Управлением Росреестра, мировыми судьями, Службой по охране природы и озера Байкал Иркутской области. За данные нарушения предприниматель неоднократно привлекался к административной ответственности, однако это не побудило его прекратить вредоносную деятельность.

На самовольно захваченной территории предприниматель организовал торговые места, автомобильные сервисы и складские помещения для хранения в том числе ГСМ, путем строительства капитальных зданий и размещения нестационарных объектов, в нарушение земельного, градостроительного и экологического законодательства. Возведение объектов осуществлялось в отсутствие разрешительной документации и их эксплуатация начата и продолжается без подтверждения безопасности нахождения в них, что создает угрозу для жизни и здоровья как работников рынка, так и посетителей.

Контролирующими органами в сфере охраны окружающей среды было установлено, что на территории рынка организована не только продажа товаров, но и осуществляется деятельность по ремонту и мойки автомобилей, следствием чего является загрязнение почвы и воды отработанными продуктами, так как сливы подпадали непосредственно в реку Ушаковка.

В связи с противодействием предпринимателя по освобождению самовольно захваченной земли, а также учитывая совокупность нарушенных норм, допущенных при строительстве самовольных построек, администрация была вынуждена предпринять более радикальные меры и издать распоряжение о их сносе на самовольно захваченной территории. При этом у предпринимателя имеется возможность организовать торговые места на собственной территории, так как большая ее часть в настоящее время не используется, что позволило бы сохранить рабочие места в том же объеме.

Все это время предприниматель извлекал прибыль от деятельности рынка, но не считал и не считает необходимым вносить плату за землю. Вместе с тем, в случае надлежащего исполнения данной обязанности, Скворцов С.Н. должен бы был оплатить в бюджет сумму в размере более 25 миллионов рублей, при этом он ежемесячно взимает с арендаторов плату за предоставляемые им помещения. По самым скромным оценкам, эта арендная плата составляет не менее пяти миллионов рублей в месяц - пролетающих мимо всех налоговых органов и фондов.

В настоящее время Сергей Скворцов различными способами препятствует сносу самовольных построек, обращаясь с необоснованными заявлениями в судебные органы, доводы которых во время судебных разбирательств не нашли своего подтверждения. Все действия администрации г. Иркутска признаны законными.

Сейчас Скворцов, пользуясь поддержкой прикормленных им чиновников областного уровня, начал мощную атаку против мэрии. На всех углах его люди буквально трубят про права человека и бизнесмена. На самом деле Скворцова интересуют только его личные интересы и получаемая им незаконная прибыль от аренды. Предпринимателей же он попросту использует, так как те поневоле стали заложниками его же собственных обещаний.

Скворцов Сергей © Проект "Лица Сибири"

Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.info/?ADE=183138

bytes: 7076 / 6324

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Максим Бакулев, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 3429 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Возвращение блудного сына, или Как Галицков с Ильичевым Хрустальный Парк делили

Упиваясь собственным эго и ощущением почти божественного всесилия, погрязнув в беззаконии и удовлетворении своих амбиций, экс-глава Ушаковского МО Виктор Галицков и депутат думы Иркутска и по совместительству крупный застройщик всея Иркутского района Виктор Ильичев устроили из некогда процветающего ...

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаРасследованияИркутск

27483

02.02.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12491

04.01.2024

Эволюционная деградация от Александра Сафронова: и снова упс от УКСа

Радостная весть разнеслась по иркутским Телеграм-каналам: наконец сданы в эксплуатацию два дома жилого комплекса «Эволюция», застройщиком которого выступает многострадальный УКС города Иркутска.

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаИркутск

22252

14.12.2023

Компания Эн+ отсканировала горельеф здания Востсибугля в Иркутске

Горельеф «Шахтёры», размещенный на фасаде здания Востсибугля, планируют переместить в Тихвинский сквер. Компания Эн+ продолжает Компания Эн+ продолжает реконструировать здание Востсибугля в Иркутске. Его построили в послевоенные годы, архитектор – Иван Ефимов.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

13990

28.11.2023

Храм преткновения: фиаско мэра Болотова и депутата Магидсона

История с храмом в иркутском микрорайоне Приморский прошла все стадии развития любого проекта — комедия, трагедия, фарс — и стала наглядным примером вопиющей управленческой некомпетентности администрации мэра Руслана Болотова.

Михаил Бломберг

НедвижимостьРасследованияРелигияИркутск

69475

21.11.2023

Инсайд. Зачем Иркутску дизайн-код?

В прошлом году в Иркутске сделали дизайн-код. Это большой документ почти на 200 страниц, в котором есть и цветовые палитры для города, и разные правила благоустройства. Это документ лежит на сайте мэрии и наверняка у кого-то в администрации на полочке. Всё. Очевидно, что его никак не используют.

Мария Скворцова

НедвижимостьОфициозИркутск

3897

20.11.2023

Иркутский аэросарай: скупой платит дважды

Проект терминала внутренних авиалиний решили-таки пересмотреть. Не зря горожане возмущались, без устали оставляя комментарии под постами в канале губернатора. Не зря и Илья Варламов высмеивал это чудо из стекла и палок. Назвать данное сооружение терминалом можно с большой натяжкой.

Анна Амгейзер

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесИркутск

17807

10.11.2023

В Иркутске воссоздадут исторический горельеф «Шахтёры» со здания Востсибугля – Эн+

Горельеф в 2026 году «переселят» на территорию Тихвинского сквера, он станет самостоятельной достопримечательностельностью. Энергохолдинг Эн+ воссоздаст исторический горельеф со здания Востсибугля.

Соня Ломачевская

НедвижимостьКультураЭкономика и бизнесИркутск

15634

01.11.2023

Снести нельзя достроить: очередной поворот судьбы для жителей Пискунова, 40

На этот раз, возможно, добрый. Прокуратура Иркутской области внесла законопроект о выплате компенсации жертвам недобросовестных застройщиков. А уж кто-кто, а жители многострадальной многоэтажки на Пискунова точно подходят под эту характеристику.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаИркутск

16348

31.10.2023

Результат вызывает огромное уважение: иркутские архитекторы побывали на градостроительных объектах Эн+

В рамах «Недели архитектуры» состоялась культурно-просветительская встреча с опытными специалистами и студентами профильных образовательных организаций. В организованной Эн+ «Прогулкой с архитекторами» приняли участие более 60 человек.

Соня Ломачевская

НедвижимостьСобытияЭкономика и бизнесИркутск

15023

11.10.2023

Эн+ начала реконструкцию здания «Востсибугль»

Через три года в обновлённом здании появятся пятизвёздочный отель, рестораны, тренажёрные залы, спа, офисы и многое другое. Обновят и прилегающий к зданию сквер. Энергохолдинг Эн+ приступил к реконструкцию здания «Востсибуголь» на Сухэ-Батора, 4.

Соня Ломачевская

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

11443

29.08.2023

«СибСтальСрой»: новые стандарты просрочек в Усть-Илимске

Проблемы с благоустройством центральной площади в Усть-Илимске вызывают недовольство жителей города уже второй год подряд. Назначенный подрядчик не справился со своей работой. Им стало ООО «СибСтальСтрой» (ОГРН 1053808043299), принадлежащее Эдуарду Мелконяну.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

11417

25.08.2023

Лица Сибири

Кравчук Олег

Рейнет Николай

Бендер Леонид

Варлашов Вячеслав

Торопов Михаил

Шипицин Кирилл

Попов Александр

Газизов Марсель

Дамов Василий

Дорофеев Владимир