Герман Греф считает, что в Иркутске слишком высокие цены на жилье
Себестоимость строительства нового жилья в России в несколько раз ниже, чем цены, сложившиеся на рынке недвижимости в Иркутске.
Об этом 21 сентября на пресс-конференции заявил глава Министерства экономического развития и торговли (МЭРТ) РФ Герман Греф, отвечая на вопрос журналистов о причинах высоких цен на квартиры в областном центре. Греф пояснил, что не исследовал подробно местный рынок и делает вывод на основании тех данных, которые были представлены ему в ходе его рабочего визита в Иркутск. Министр отметил, что высокая цена на новое жилье - это «либо издержки, либо сверхприбыль строителей».
- И то и другое – вина местных властей. И проблемы здесь либо в коррупции, либо в бюрократии. Обычно эти проблемы сплетаются, - заключил Герман Греф.
Ситуацию с ценами на жилье прокомментировал и губернатор Иркутской области Александр Тишанин, по мнению которого причина дороговизны жилья в Иркутске кроется в «отсутствии условий для нормального развития бизнеса». Он добавил, что за этим «стоит все: и выделение земель, и снос старых построек».
- Самое главное – это дать возможность бизнесу развиваться, и тогда будет падать цена на жилье. Но не так, как утверждает действующий мэр города - что стоимость коммерческого жилья будет снижаться за счет строительства муниципального жилья. Такого в принципе быть не может, - сказал Александр Тишанин.
***
Средняя стоимость новой однокомнатной квартиры в спальном районе Иркутска составляет 950 тыс. рублей. Цена за 1 кв. м нового жилья варьируется от 20 до 23 тыс. рублей. Стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости – 750-850 тыс. рублей в спальных районах и 1,1 млн. рублей – в центре города.
