Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьСкандалыИркутск

3070

25.10.2024, 10:23

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет! Всё только начинается…

История дома №40 на улице Пискунова знакома уже практически всем иркутянам, части жителей области и даже дошла до Москвы. По крайней мере, глава СКР Александр Бастрыкин поставил решение вопроса с этим домом на контроль Центрального аппарата.

Вкратце: некогда известный застройщик Евгений Кузнецов со своими предприятиями «МетРоссо», «Молд-Росс» и «РоссоДСМ» настроил по Иркутску домов без разрешений, ПСД и контроля. Практически со всеми постройками Кузнецова разобрался фонд обманутых дольщиков: парочку узаконили, а по остальным выплатили компенсации. Остался дом на Пискунова, 40, по которому иркутская мэрия пошла на принцип: сносить, никому ничего не давать, жильцов выселить.

Решение о сносе было вынесено в 2019 году, потом «пискуновцы» дошли до Восьмого кассационного суда, который всё отменил и отправил на новое рассмотрение, но суды и тут постановили: сносить, выселять, нового жилья не давать.

Если так, то 67 человек остаются на улице, с долгами (у большинства ипотека), и ещё должны платить за снос. И тут за жителей вступилась прокуратура, утверждающая, что нельзя оставлять людей без жилья. Согласно позиции прокуратуры, необходимо либо переселять обманутых жильцов в муниципальное жилье, либо давать компенсацию.

Компенсации пытались давать в 2022 году, предлагая тем, для кого жильё в этом доме является единственным, квартиры в ЖК «Огни Иркутска» в Ново-Ленино. Согласилось три человека, потом всё и вовсе заглохло. В 2024 году к истории с домом на Пискунова вернулись опять, постановили компенсировать тем же категориям по 118 тысяч за квадратный метр, но не больше пяти миллионов. Вступить в силу это решение думы должно 1 января 2025 года, получить компенсацию путём оплаты строительства или приобретения иного жилья жители могут до 1 мая 2025 года. Но…

В середине октября в дом на Пискунова пришла компания «Драфт» (ОГРН 1163850095837), которая занимается комплексным обследованием зданий и сооружений. По распоряжению властей и контракту, заключённому с администрацией Иркутска, компания выполнит обследование здания, геологические и проектные изыскания, которые покажут жизнеспособность дома. Несколько лет назад жители заказали обследование на сейсмостойкость с помощью комплекса «Струна», которое показало, что дом спокойно выдержит землетрясение в 7-8 баллов. Стандарт для Иркутска. Обследование потребовала провести прокуратура для возможного признания дома аварийным. Если дом, по результатам обследования, признают аварийным, то мэрия должна будет либо переселить в новые, аналогичные по метражу, квартиры, либо выплатить полную компенсацию по рыночной стоимости.

Почему заходит речь о полной компенсации и чем она «страшнее» для администрации? Тем, что двухкомнатная квартира в этом доме, по проведённой оценке риэлторов, стоит девять миллионов. А дадут за неё пять по принятому думой постановлению. Ка вы думаете, что выберет владелец квартиры?

Есть ещё одна неприятность для мэрии: жителям дома так много говорили о том, что они должны подать на возмещение ущерба на виновников того, что дом был построен, что они уже подали два иска и подготовили ещё более 60. Ответчиками по искам является администрация Иркутска и Федеральная служба судебных приставов. Это ведь чиновник администрации Станислав Галашин за взятку квартирами заключил мировое соглашение с застройщиков, в течение действия которого дом был достроен, сдан, а квартиры проданы. И пристав Марина Сутормина за взятку квартирами не наложила запреты на строительство и не закрыла стройплощадку, когда суд постановил остановить стройку. Взяточники сидят, но отвечать за действия чиновников должны мэрия и ФССП. А по той же двухкомнатной квартире ущерб превышает 11 миллионов: владельцы платят ипотеку, это тоже учитывается. И ипотечников там много…

В целом, решать проблему дома №40 на улице Пискунова надо. И, как сказал перед обсуждением вопроса спикер думы Евгений Стекачев, жителей нельзя обвинять в том, что они купили там квартиры. Спикеру, кстати, непросто пришлось: вопрос компенсаций для Пискунова, 40 обсудили и на депутатских слушаниях, и на думе, и ему два раза приходилось утихомиривать баталии и успокаивать докладчиков. Но выстоял.

Вот только при решении вопроса нужно учитывать и тех, для кого это жильё не единственное. Среди собственников есть, к примеру, чета пенсионеров из Усть-Кута, купившая квартиру в ипотеку для сына. У них есть другое жильё, у сына — тоже, доля в родительском. Соответственно под компенсации они не попадают, но люди добросовестно платили ипотеку и продолжают её платить. Они останутся без квартиры, без компенсации, зато с долгами? Справедливо? А таких на Пискунова, 40 почти половина…

Между тем теплоэнергетики, которые также принимают участие в общем обследовании дома, уже дали предварительное заключение: тепловой контур и тепловой узел дома находятся в нормальном состоянии. Так может, дешевле составить ПСД по факту, да оставить дом в покое?…

Подождём результатов обследования.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото ИА «Байкал24», соцсети

Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьСкандалыИркутск

3070

25.10.2024, 10:23

URL: https://babr24.info/irk/?IDE=266503

bytes: 5519 / 5223

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Алина Саратова.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

16450

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

3068

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

22007

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

18760

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

7425

08.07.2024

От борьбы к развитию: второе дыхание «Хрустального парка»

Застройщик «Хрустального парка» компания «ВостСибСтрой» планирует представить жителям микрорайона новую концепцию развития. В нее предполагается включить рекреационные зоны и социальные объекты. Результаты будут представлены в августе и обязательно согласованы с жителями «Хрустального парка».

Лилия Войнич

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоИркутск

18183

04.07.2024

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте. Собственники жилья, отчаявшись от непрерывных судов и прокурорских исков, надеются только на защиту генерала юстиции Александра Бастрыкина. На сходе они сделали видеообращение председателю Следственного комитета России.

Ярослава Грин

НедвижимостьСкандалыИркутск

11475

14.06.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров. Ранее губернатор Игорь Кобзев распорядился полностью отремонтировать здание к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, которое будет отмечаться в 2025 году.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

13136

28.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года. Этот масштабный проект имеет для региона особое культурное значение, ведь в 2028 году ТЮЗу исполнится 100 лет.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

13765

15.05.2024

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер». По версии следователей вся процедура прошла более чем законно. Напомним: земля «Пионера» была продана в 2022 году.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

27212

10.04.2024

Нам пишут. Ангарскому застройщику закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так…

В редакцию Бабра поступило письмо от озадаченных жителей города Ангарска. В нем — вся суть управленческих качеств и принципов, которыми руководствуется при принятии решений сын мэра Ангарска Александр Петров. Но ведь недаром говорят: яблоко от яблони недалеко падает, верно?

Ярослава Грин

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

34639

01.04.2024

Возвращение блудного сына, или Как Галицков с Ильичевым Хрустальный Парк делили

Упиваясь собственным эго и ощущением почти божественного всесилия, погрязнув в беззаконии и удовлетворении своих амбиций, экс-глава Ушаковского МО Виктор Галицков и депутат думы Иркутска и по совместительству крупный застройщик всея Иркутского района Виктор Ильичев устроили из некогда процветающего ...

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаРасследованияИркутск

35907

02.02.2024

Лица Сибири

Ильющенков Вячеслав

Виноградов Антон

Полухин Сергей

Агапитов Михаил

Сутула Василий

Егорычев Александр

Ружников Дмитрий

Пинтаев Валерий

Цветков Евгений

Кузеванов Виктор