Вторая жизнь «хрущевок»: как ученые спасают советское жилье в сейсмоопасной зоне

В Иркутской области землетрясения — не редкость. Жители региона живут в условиях постоянного риска, который диктует свои требования к архитектуре. Особенно это касается старого жилищного фонда, возведенного во времена, когда строительные нормы не предусматривали современных технологий обеспечения сейсмоустойчивости.

Одним из таких примеров стали дома серии 1-335, которые в народе часто называют «хрущевками». Сегодня сотрудники Иркутского национального исследовательского технического университета активно работают над тем, чтобы дать этим домам вторую жизнь.

Серия 1-335 была разработана в ЛенЗНИИЭП специально для сейсмоопасных районов. Эти дома строились в Иркутской области с 1960-х по 1970-е годы. На первый взгляд, это типичные представители массовой застройки советской эпохи: пятиэтажные здания с небольшими квартирами и минималистичной архитектурой. Однако для своего времени это была прогрессивная технология. Строения могли выдерживать землетрясения силой до семи-восьми баллов. В Иркутске сегодня насчитывается около 500 таких домов, а еще десятки — в Саянске, Зиме, Усолье-Сибирском, Шелехове и Ангарске.

Прошло более полувека, и теперь эти дома начинают сдаваться перед временем и погодой. Конструкция страдает от дефектов: бетонные панели трескаются, межпанельные швы разрушаются, а на северо-западных фасадах слоится материал из-за постоянного воздействия дождей и морозов. Все это делает здания менее устойчивыми к новым землетрясениям, что вызывает опасения как у жителей, так и у специалистов.

Сотрудники университета нашли способ не только продлить жизнь этим зданиям, но и сделать их более комфортными и безопасными. Один из ключевых методов — использование торкретирования. Это нанесение специального легкого бетона под давлением на поверхности панелей. Такой подход позволяет укрепить стены, закрыть трещины и создать основу для установки вентилируемого фасада. Последний не только защищает дом от атмосферных воздействий, но и улучшает теплотехнические характеристики.

Но это не единственное предложение. Исследования, проведенные под руководством старшего преподавателя кафедры строительного производства Александра Петунина, показали, что возможно и более радикальное обновление зданий. Например, добавление эркеров — специальных выступающих частей фасада, которые увеличивают внутреннюю площадь квартир. Кроме того, есть возможность построить мансардные этажи, что не только придаст дому современный вид, но и станет дополнительным источником жилья.

Дома 1-335 — это не просто стены и крыша, это часть жизни тысяч семей. Для многих людей это единственное жилье, и массовый снос таких зданий был бы экономически невыгоден и социально болезненен. Реконструкция же дает шанс сохранить эти дома и адаптировать их к современным стандартам.

К тому же, улучшение сейсмоустойчивости — это вопрос не только комфорта, но и безопасности. Каждый год Иркутская область переживает десятки мелких и средних землетрясений. Когда-нибудь природа может преподнести более серьезное испытание, и важно, чтобы дома были готовы его выдержать.

Работы ИРНИТУ проводятся в рамках государственной программы «Приоритет 2030», направленной на развитие университетов и их вовлеченность в решение региональных задач. Важно отметить, что предлагаемые технологии уже прошли успешное тестирование. Это значит, что теоретические расчеты подкреплены практическими результатами.

Фото: irk.sibdom.ru

URL: https://babr24.info/irk/?IDE=270270

Bytes: 3601 / 3433

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Анна Моль.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

Коммунальный коллапс Иркутской области: изношенные сети напоминают о себе

В последние годы эксперты и участники энергетического рынка неоднократно поднимали вопрос о критическом состоянии тепловых сетей, вызванном постоянным недофинансированием сферы ЖКХ. Год назад Росстат сообщил о критическом состоянии инфраструктуры России: треть теплосетей достигла предела износа.

Ярослава Грин

ЖКХПолитикаЭкономика и бизнесИркутск Россия

2566

21.03.2025

Весна в Иркутской области: кто ответит за сход снега и сосулек с крыш?

В Иркутской области уже чувствуется дыхание весны. Солнце светит ярче, снег начинает подтаивать, и, казалось бы, самое время радоваться теплу. Однако с приходом весны появляется и другая, менее приятная сторона сезона: сход снега и образование сосулек на крышах.

Анна Моль

ЖКХОбществоИркутск

7798

05.03.2025

Пилотный проект по вывозу мусора в частном секторе Иркутска: первые итоги и перспективы

В Правобережном округе Иркутска стартовал эксперимент по вывозу твердых коммунальных отходов с территории частного сектора с помощью контейнеров малого объема. Этот подход уже применяется в ряде российских городов, и теперь его опробуют в Иркутске. Как работает новая система?

Анна Моль

ЖКХЭкологияОбществоИркутск

9659

24.02.2025

Запрет, приведший к неожиданным последствиям

В Иркутске наблюдается рост потребления бытовой электроэнергии, вызванный деятельностью серых майнеров. Эксперты РБК объясняют это запретом на майнинг, введенным в начале года, а также ростом цен на биткоин.

Ярослава Грин

ЖКХЭкономика и бизнесИркутск

16684

19.02.2025

Подать документы на подтверждение электропотребления необходимо до 20 февраля

Перерасчет за электроэнергию с применением повышающего коэффицента 1,8 получат жители Иркутской области, которые до 20 февраля официально подтвердят наличие электроотопления в своих домах.

Ярослава Грин

ЖКХИркутск

13209

12.02.2025

Вторая жизнь «хрущевок»: как ученые спасают советское жилье в сейсмоопасной зоне

В Иркутской области землетрясения — не редкость. Жители региона живут в условиях постоянного риска, который диктует свои требования к архитектуре.

Анна Моль

ЖКХБлагоустройствоНаука и технологииИркутск

18496

28.01.2025

Куда жаловаться на плохую уборку снега и льда в Иркутской области?

Суровые зимы в Иркутской области — привычное дело. Но это не значит, что люди должны мириться с нечищеными дворами, скользкими тротуарами и снежными завалами на крышах. Давайте разберёмся, кто отвечает за уборку снега, в какие сроки это нужно делать и куда жаловаться, если никто ничего не делает.

Анна Моль

ЖКХОбществоИркутск

10625

27.01.2025

Злоупотребление доверием

Иркутские чиновники продолжают отстаивать диапазон дифтарифа для населения в домах с электроотоплением в 7020 кВт*ч, пытаясь обосновать эту цифру перед федеральными властями. Однако везде есть свое «Но». Да, в регионе сотни тысяч домов с электроотоплением, но десятки тысяч из них потихоньку майнят.

Ярослава Грин

ЖКХОбществоИркутск

20764

13.01.2025

Телеграм Иркутска за неделю: определение системообразующей территориальной сетевой организации и стриптиз для иркутского депутата

Бабр представляет еженедельную подборку главных событий Иркутской области по версии телеграм-каналов с 31 декабря по 5 января включительно.

Глеб Севостьянов

ЖКХПроисшествияПолитикаИркутск

18702

06.01.2025

На краю пропасти: туманное будущее Байкальска

Байкальск – прибрежный моно-город, который, как мечтает президент России Владимир Путин, должен в ближайшие десятилетия стать визитной карточкой экологического туризма.

Глеб Севостьянов

ЖКХСкандалыИркутск

19325

01.11.2024

Вопрос теплоснабжения Иркутска обсудили на думских слушаниях

Депутаты Иркутской городской Думы, сотрудники администрации и представители энергетического сектора обсудили вопросы теплоснабжения города. Сегодня в рамках депутатских слушаний был рассмотрен вопрос о состоянии и развитии системы теплоснабжения Иркутска.

Ярослава Грин

ЖКХПолитикаИркутск

15248

23.10.2024

СФ и Минэнерго решат, как устанавливать «умные» счётчики в многоквартирных домах

Сенаторы вместе с Минэнерго прорабатывают решение проблемы с установкой «умных» счётчиков в многоквартирных домах. Сегодня для этого требуется решение общего собрания жильцов, сообщил член Комитета СФ по соцполитике Андрей Чернышев на 575-м пленарном заседании верхней палаты.

Алина Саратова

ЖКХОбществоИркутск

11800

27.09.2024

Лица Сибири

Гребенщиков Сергей

Лаврова Анна

Васильев Михаил

Терещенко Николай

Косяков Анатолий

Кокоуров Игорь

Климов Константин

Душутин Николай

Хлопонин Александр

Хардиков Михаил