В Иркутске средняя стоимость метра жилья в 2006 году составит 20,5 тысяч рублей
Средняя стоимость одного кв.м. жилья в Иркутск в 2006 году составит 20,5 тыс. рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции начальник управления капитального строительства администрации города Александр Тирский.
В 2005 году средняя стоимость одного квадратного метра составила 18,5 тыс. руб., в 2004 – 17,1 тыс. рублей.
Александр Тирский пояснил, что увеличение стоимости жилья вытекает из естественной инфляции, которая сейчас порядка 10%. Так же строительным организациям приходится строить дома самостоятельно, поскольку ипотека предполагает выделение средств на уже готовое жилье, соответственно строительным организациям приходится брать кредиты в банках под 15% годовых. Александр Тирский отметил, что высокий кредитный процент и уровень инфляции вместе дают подорожание одного квадратного метра в год в среднем на 25%.
Александр Тирский отметил, что он не видит возможности снижения стоимости квадратного метра жилья. Единственный возможный, на его взгляд, вариант понижения цены – предоставление застройщикам уже полностью готовых строительных площадок. Все необходимые инженерные коммуникации были бы выполнены за счет бюджета Иркутской области. Но пока таких проектов администрация области не рассматривала.
