Влад Никифоров

© Коммерсантъ

РасследованияИркутск

2902

01.06.2007, 17:32

Земельный рецидив

В декабре 2006 года на очередной сессии Законодательного собрания был принят областной закон, согласно которому земельные участки в столице Приангарья, собственность на которые не разграничена, с начала года перешли в распоряжение областной администрации.

Однако за пять месяцев ни один из участков не был отведен под строительство. Депутаты думы Иркутска намереваются отправить запрос о судьбе участков в администрацию региона. Областные власти сообщают, что происходит стандартный процесс подготовки участков к продаже.

Истории с неразграниченными земельными участками исполнился год. В мае 2006 года губернатор Александр Тишанин вынес на рассмотрение законодательного собрания (ЗС) законопроект "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области", который предусматривал передачу земель, собственность на которые не была ранее разграничена в распоряжение области. Глава региона и поддерживающие его депутаты доказывали, что городские власти используют участки (а это примерно 10% городских земель) неэффективно, сдерживая реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье". Губернатор мотивировал необходимость принятия законопроекта стремлением снизить "коррупционную составляющую" в стоимости жилья в Иркутске. Однако инициатива администрации губернатора, натолкнулась на противодействие фракции "Единая Россия" в ЗС, иркутской мэрии и думы Иркутска. Почти до конца года спорящие стороны не могли достигнуть компромисса. В итоге на заседании президиума политсовета "Единой России" в конце года губернатор и мэр договорились. Законопроект вскоре был принят депутатами ЗС, и с 1 января распоряжение неразграниченной землей Иркутска перешло к обладминистрации. Город сохранил за собой право предоставлять земли только под садоводства, гаражи, рекламные установки и торговые павильоны.

Приангарье - не первый регион в России, где земельный вопрос решился подобным образом. Одним из первых аналогичный законопроект был принят в Нижегородской области (закон действует с 2006 года - "Ъ"). Следом аналогичные правовые акты приняли законодатели Псковской, Омской, Мурманской областей.

После принятия регионального закона, революции в отводе земель не произошло. Ни одного земельного участка под строительство область не выделила. Между тем весной председатель комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Иркутска Леонид Ощерин заявлял, что город подготовил к продаже уже четыре участка. Если бы не вступил в силу региональный закон, всего в 2007 году на торги можно было выставить 15 земельных площадок для дальнейшей их застройки. Однако из-за отсутствия в области соответствующей нормативно-правовой базы и уполномоченного органа торги не проводятся.

Как заявил "Ъ-Иркутск" председатель городской думы Андрей Лабыгин, депутатский корпус обеспокоен тем, что областные власти до сих пор не выделили под строительство ни один участок. "Пять месяцев назад область получила эти полномочия. Земли под строительство не выделяются. Если и дальше так будет продолжаться, то это может препятствовать развитию города, - считает Андрей Лабыгин. - Странно, что ранее региональные власти заявляли, что передача земель в их распоряжение ускорит процессы оформления участков и реализации под застройку".

"Депутаты намерены подготовить обращение к губернатору области. У нас нет информации, выставляются ли участки на торги и что с ними вообще происходит, - отмечает Андрей Лабыгин. - Возможно, 31 мая на заседании думы такой запрос будет составлен". По словам господина Лабыгина, этого могло и не быть, если бы представители думы входили в областной градостроительный совет. "Состав совета утверждает губернатор, пока никого из иркутских депутатов в него не включили", - подчеркнул председатель думы.

Тем не менее определенное взаимодействие по земельному вопросу между властями существует. Как отмечает зампредседателя КУМИ Алла Танкичева, комитет разрабатывает соглашения о взаимодействии городской и областной администраций в плане работы по этим землям. Проходят рабочие встречи, на которых вырабатывается порядок реализации участков. Но все это лишь методическая помощь, вся полнота полномочий находится у Градостроительного совета области.

По мнению Андрея Лабыгина, если областная власть не выставляет на торги земельные участки, это вовсе не означает, что губернатор выиграл некий политический раунд и успокоился. "Я далек от мысли, что ставилась определенная позиция выиграть этот пункт и потом о нем забыть, - подчеркивает господин Лабыгин. - У областной власти есть желание сделать что-то хорошее в сфере распоряжения землей и жилищного строительства. Другое дело, как это желание выполняется, как об этом доносится информация общественности".

Между тем информацию о работе с земельными участками областная власть в секрете не держит. По данным, озвученным в ходе весеннего градостроительного совета региона, в администрацию Иркутской области поступило 216 заявлений на предоставление земельных участков в Иркутске, из них 74 от юридических лиц. Однако, как отметила заместитель директора департамента имущественных отношений Иркутской области Наталья Демина, наиболее сложной проблемой в предоставлении земельных участков является то, что администрация Иркутска не передала базы данных по земельным участкам, поэтому областная администрация ничего не может предложить на торгах инвесторам. После этого Александр Тишанин подчеркнул, что действия горадминистрации можно расценивать как "саботаж", поэтому в случае непредставления информации администрация области может обратиться в органы прокуратуры.

Как рассказала "Ъ-Иркутск" временно исполняющая обязанности департамента имущественных отношений Иркутской области Марина Орлинская, депутатский корпус Иркутска зря волнуется. "Они (депутаты - "Ъ") могут подать обращения и узнают, что земельные участки готовятся к продаже, идет их оформление, постановка на кадастровый учет, - отмечает Марина Орлинская. - На все это требуется время, процесс небыстрый. Даже законодательством определены сроки в несколько месяцев. А работа у нас ведется в соответствии с законом". Как предположила госпожа Орлинская вопрос с земельными участками, возможно, будет рассмотрен на очередном заседании градостроительного совета области, который состоится в конце мая - начале июня. "Вот там и будет предоставлена вся полная информация, касающаяся стадий подготовки земельных участков, претендующих на них покупателей и возможной продажи наделов", - отметила госпожа Орлинская.

Влад Никифоров

© Коммерсантъ

РасследованияИркутск

2902

01.06.2007, 17:32

URL: https://babr24.info/irk/?ADE=38186

bytes: 6531 / 6531

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Влад Никифоров.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

Иркутский депутат Александр Сафронов и его тайная жизнь

Бабр никогда не вмешивается в личную жизнь своих «героев» и совершенно толерантен к тому, что они делают за стенами своих квартир.

Михаил Бломберг

РасследованияПолитикаСкандалыИркутск

90236

02.09.2024

Бессилие и гнев: борьба внутри «Хрустального парка». Меньшинство, довлеющее над большинством

Мы уже не раз рассказывали про активность инициативной группы поселка «Парковый» в Новолисихе, которая активно борется уже далеко не за свои права, а ведут профессиональную коммерческую войну с застройщиком местного микрорайона «Хрустальный парк».

Ярослава Грин

РасследованияНедвижимостьОбществоИркутск

20089

30.08.2024

Дело Матвеева: право на правду. Интервью Бабра с участником противостояния

Иркутская область богата на резонансные конфликты. Каждая история противостояния – причем неважно кого: общественников, бизнесменов, политиков – уникальна. И каждая, на самом деле, про взаимоотношения двух или более людей. Где с каждой стороны свои интересы. Корыстные или не очень.

Глеб Севостьянов

РасследованияЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

37143

08.08.2024

Депутат Сергей Тен в роли писателя-фантаста

Депутат Госдумы от Иркутской области Сергей Тен - человек уважаемый и известный. Известный в первую очередь как продолжатель дела своего отца, то есть как дорожный строитель. Однако когда Сергей Юрьевич выходит, как говорится, в публичную плоскость, получается не просто смешно, а смешно и глупо.

Лера Крышкина

РасследованияЭкологияЭкономика и бизнесИркутск Бурятия

37144

02.08.2024

Мать двоих детей стала жертвой явной юридической ошибки силовиков Иркутска

В интересную ситуацию попали правоохранители, которые ведут расследование в отношении ряда сотрудников РЖД (среди которых нет начальника ВСЖД) в Иркутской области. Расследование привело их в некий правовой тупик.

Ярослава Грин

РасследованияСкандалыИркутск

42543

24.07.2024

Истинное лицо «общественника» Дикунова

Список общественных террористов Иркутской области будет неполным без этой фигуры на «доске писателей». Стали достоверно понятны намерения Эдуарда Дикунова, развившего псевдообщественную деятельность после утраты им в 2018 году статуса депутата Законодательного собрания региона.

Ярослава Грин

РасследованияСкандалыЭкологияИркутск

27218

18.07.2024

Третье оправдание умершего Дмитрия Матвеева: тотальный разгром обвинения

Нашумевшее и самое скандальное в регионе уголовное дело умершего предпринимателя Дмитрия Матвеева завершилось очередным, третьим по счету, полным крахом обвинения.

Ярослава Грин

РасследованияСкандалыКриминалИркутск

51629

25.04.2024

Пинка под зад: что не усвоили в иркутских школах из урока трагедии в Москве?

Ровно месяц назад, 22 марта 2024 года, произошла неслыханная по своей жестокости трагедия в московском концертном зале «Крокус». Общее горе, безусловно, консолидировало российское общество. «Пинка под зад» получили контролирующие инстанции по всей стране.

Ярослав Кантемиров

РасследованияПроисшествияОбразованиеИркутск

62569

22.04.2024

И свет подключить, и компенсацию получить: как некоторые иркутяне пытаются шантажировать энергетиков

В иркутских телеграм-каналах началась весенняя активность: некоторые райтеры активно продвигают историю о том, что участок жителя региона с февраля не могут подключить к сетям.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

18678

28.03.2024

Иркутский аграрный университет может потерять охотничьи угодья

Созданное в 1961 году учебно-опытное охотничье хозяйство «Голоустное» Иркутского государственного аграрного университета на 180 тысячах гектаров может быть выставлено на аукцион.

Георгий Булычев

РасследованияОбществоИркутск

29797

15.03.2024

ИГУ: тридцатилетняя война на борту тонущего корабля

Предстоящий год будет насыщен предвыборными событиями. Напомним, что уже в 2025 году стартуют сразу несколько выборных компаний, имеющих непосредственное влияние на жителей региона.

Леонид Улих, социальный эколог

РасследованияОбразованиеПолитикаИркутск

87267

06.03.2024

Детский сад «Мишутка». Детский бизнес с недетскими проблемами

Частные дошкольные учреждения уже не редкость в нашей стране. Правда, большая часть коммерческих детсадов является «подъездными» или «первоэтажными». То есть располагаются они не в отдельных зданиях, как государственные детсады, а в квартирах или в коммерческих помещениях.

Лера Крышкина

РасследованияОбразованиеИркутск

36147

01.03.2024

Лица Сибири

Шестаков Андрей

Константинов Кирилл

Цыденов Баяр

Игнатенко Сергей

Вырупаева Екатерина

Оськина Вера

Калабин Геннадий

Стрельченко Мария

Преловский Владимир

Веселкова Елена