Долги красноярцев за жилье на вторичном рынке достигли 3,87 миллиарда рублей

Жители Красноярского края стали хуже платить по ипотечным кредитам за готовое жилье. К 1 ноября 2025 года объем просроченной задолженности на вторичном рынке достиг 3,87 миллиарда рублей. Такую статистику собрали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант», изучившие данные Банка России.

Ситуация с долгами заметно ухудшилась именно в текущем году. Еще на 1 января объем просрочки в регионе составлял 2,08 миллиарда рублей. За десять месяцев сумма выросла на 86%. Для сравнения: за весь прошлый год динамика была куда скромнее — 41%. Сейчас общая сумма ипотечного долга в крае составляет 327,4 миллиарда рублей, а доля просрочки занимает в ней 1,18%.

Аналитики привели наглядный пример: если считать среднюю цену б/у квартиры в Красноярске равной четырем миллионам рублей, то нынешние долги сопоставимы со стоимостью примерно 1000 таких квартир.

В целом по России объем неплатежей за январь — октябрь 2025 года увеличился в два раза и превысил 170 миллиардов рублей. Это можно сравнить с 25 тысячами объектов недвижимости. Лидерами по темпам роста просрочки стали Тыва (рост в 4,5 раза) и Марий Эл (в 3,9 раза).

Если же смотреть на абсолютные цифры, то больше всего долгов накопилось в Московской области (плюс восемь миллиардов), Краснодарском крае (плюс 6,84 миллиарда) и Москве (плюс 6,5 миллиарда).

Генеральный директор агентства Денис Аксенов, однако, называет эти цифры условными. По его словам, это не значит, что все залоговые объекты одномоментно попадут на рынок.