Новый проект Томской домостроительной: нет больницы, сложно добраться, воняет

Прошло заседание комитета думы Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре. Говорили только об одном – дать ли разрешение ТДСК на строительство жилых домов близь микрорайона Радонежский.

Итак, территория на улице Нижне-Луговая, 85 принадлежит ОАО «ТДСК» (ИНН 7014036553, ОГРН 1027000761040). Это производственная зона со статусом П-4. Застройщик хочет изменить его на ОЖ (общественно-жилая зона), чтобы наделать там панелек. Площадь участка – 25 254 квадратных метра. По соседству находятся земли следующих компаний: «Горсети-проектировщик» (ИНН 7017176502, ОГРН 1077017012412 ), ООО «Томскводоканал» (ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568), ООО «Дабстер» (ИНН 7017007550, ОГРН 1027000853659). Последняя организация имеет санитарно-защитную зону, заходящую во владения Томской домостроительной.

Члены комитета очень недоверчиво отнеслись к идее возведения жилых зданий на улице Нижне-Луговая, 85. Ещё бы – у ТДСК плохая репутация. Ради наживы она готова на всё: на фальсификацию итогов общественных обсуждений, на завышение стоимости того или иного нацпроекта и, вероятно, на подкуп. Вот стенограмма недавнего заседания:

Максим Резников: я живу в том районе и там есть проблемы с транспортной доступностью, как люди доезжать будут? Наши планы должны биться по всем этим вопросам.

Мэрия Томска: всё там нормально.

Артём Канарёв: что у нас с нормами по парковкам, слишком много парковок на плане. Какие с этим перспективы?

Андрей Петров: по этому вопросу работает рабочая группа, мэрия прорабатывает вопрос.

Мэрия Томска: мы сейчас другой вопрос рассматриваем.

Максим Резников: мы сейчас отдаём эту площадку, это хорошо, когда район развивается, но как дальше он будет развиваться?

Мэрия Томска: в планах инвестора существует желание развития этой территории, но есть проблемы с СЗЗ от предприятий и частный сектор.

Максим Резников: в том районе от мясокомбината часто идёт сильный неприятный запах, мы надолго людей в неудобное положение поставим?

Мэрия Томска: мы двигаемся в направлении переноса из центра города промплощадок.

Несмотря на всё это, за изменение Генплана проголосовало одиннадцать депутатов, против – один, воздержался тоже один. Что там будет? Застроят не менее 2 300 квадратных метров, общая площадь квартир составит 23 700 квадратных метров. Крышей над головой обзаведутся 790 томичей. Рядом – утверждает мэрия, – есть школы (91 свободное место), детские сады (47 свободных мест).

Ладно, на счёт учёбы можно не переживать. А на счёт «лечёбы»? Больницы, в которую смогут обратиться жильцы будущих домов, ещё нет. Она появится в Радонежском, но неизвестно когда. Схема транспортной доступности останется прежней, то есть такой же неудобной. Вдобавок, запашёк от мясокомбината с появлением многоэтажек никуда не денется. Странно, что народные избранники поддержали проект единоросса Шпетера – ведь в комитете всего 4 представителя партии власти.

Справка

Томская домостроительная компания – советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Особенностью компании, является практика возведения целых жилых микрорайонов (Радонежский, Зеленые Горки, Южные Ворота и другие).

Размер уставного капитала 77 573 149,00 рублей. За 2019 год доход организации составил: 5 994 844 000,00 рублей, расход 5 471 274 000,00 рублей.

URL: https://babr24.info/tmk/?IDE=216984

bytes: 4029 / 3665

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Томской области:
[email protected]

Автор текста: Андрей Игнатьев, региональный обозреватель.

На сайте опубликовано 995 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Томск)

Мазур и ТДСК. Начало дружбы?

Губернатор Томской области Владимир Мазур встретился с коллективом ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040). Что обсуждал глава региона с представителями ТДСК – в материале Бабра. Мазур посетил опорную площадку ТДСК 13 марта.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесТомск

5267

21.03.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12531

04.01.2024

Шпетеру в Тюмени не помогли: Супервосток – всё?

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) сказал Супервостоку «нет»: дополнительным домам в горе-микрорайоне не бывать. Что намерена делать Томская домостроительная компания, пока неизвестно. Думаем, она обратится в Верховный суд РФ.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

16039

11.10.2023

Каков работник, такова ему и плата: руководителей двух компаний отправят в тюрьму

18 августа Советский районный суд в Томске вынес приговор руководителям сразу двух компаний: «ТД Прогресс-С» и «Компания Аспект». Оба понесут наказание за то, что обманули томичей на 12 миллионов рублей.

Андрей Тихонов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКриминалТомск

9912

31.08.2023

За плохо скрытое мошенничество «большие люди» несут большое наказание

В Томской области не утихают «благие репрессии». Продолжаются разборки в деле об очередной краже государственных денег, летят новые головы и освобождаются старые посты.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияСкандалыТомск

17639

21.03.2023

Как только дело касается СК России, все ведомства становятся исключительно законопослушными

Специалисты комитета жилищной политики мэрии Томска наконец дали комментарий по поводу расселения аварийного дома по адресу: переулок Луговой, 18.

Соня Совушкина

НедвижимостьСкандалыРасследованияТомск

14428

02.03.2023

Дом, который не построил депутат

Как вылечить директора ООО «Горсети» Владимира Резникова от природной застенчивости Доходы и список имущества депутата Законодательной думы Томской области, директора компании ООО «Горсети» Владимира Резникова и его сына Максима Резникова неоднократно обсуждались в томских СМИ.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияПолитикаТомск

22187

28.02.2023

На закате «жизни» остался никому не нужным: какая судьба ожидает старые предприятия Томска

Томская «лампочка» рискует угаснуть навсегда. Вы наверняка знаете, что томский электроламповый завод прекратил свое существование как предприятие в марте 2022 года. Часть имущества завода в январе 2023 года была выставлена на продажу.

Соня Совушкина

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоТомск

17175

27.02.2023

Дневник Коммунального моста. Продолжение с участием бедового подрядчика

14 февраля 2023 года стало известно, что Александр Суходолов, глава томского Департамена капитального строительства, покидает свой пост в администрации Томска.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоРасследованияТомск

14720

25.02.2023

Дневник Коммунального моста: на что уходят бюджетные деньги и в чем томичи однозначно виноваты

Давненько не было новостей про Коммунальный мост в Томске. Как же ведет ремонт новая «старая» компания? Бабр решил понаблюдать за ходом ремонтных работ и сделать некоторые выводы. Итак, представляем: «Дневник Коммунального моста».

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияОбществоТомск

27342

27.01.2023

Инсайд. «Пацанские» договорённости ТДСК с местной властью

Слыхали новость: наш дорогой муниципалитет отказал «Томской домостроительной компании» в новых жилых объектах на территории многострадального «Супервостока». Застройщики в ярости: топают ногами, клянут небесными карами и обещают апеллировать к Фемиде до потери сознания.

Андрей Игнатьев

НедвижимостьЖКХЭкономика и бизнесТомск

18118

25.01.2023

На смену миллионам лампочек приходит одна-единственная: какое преобразование ждет ТЭЛЗ

Новая жизнь для Томского электролампового завода начнется осенью 2023 года. Общественное пространство площадью 15 тысяч квадратных метров откроется в здании бывшего завода.

Соня Совушкина

НедвижимостьОбществоТомск

5302

25.01.2023

Лица Сибири

Аникеев Сергей

Чалбышев Александр

Юрасов Денис

Зырянов Владислав

Валов Александр

Нелюбов Валентин

Свердлов Владислав

Таевский Павел

Демешков Влад

Шагдарова Индира