Ходьба на месте, или Начало движения в сторону охраны исторических территорий Томска?

26 апреля 2023 года томским отделением Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры в прокуратуру Томской области было направлено заявление с просьбой рассмотреть законность возведения новых объектов строительства на четырёх исторических территориальных зонах Томска, которым ещё в 2013 году томским отделением союза архитекторов был присвоен статус «достопримечательных мест».

Обращение в прокуратуру Томской области

Обращение в прокуратуру Томской области томского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры содержит требования о контроле за сохранением условий застройки исторической части Томска. В частности, о соблюдении соответствия предусмотренных этому типу застройки объёмно-планировочных характеристик. Одной из них является требование к максимальной высоте застроек. Речь идёт об объектах культурного наследия регионального значения «Татарская слобода и Заисточье», «Воскресенская гора и Белозерье», «Дворянская слобода», застройки в которых с нарушением регламентов ведутся по адресам: улица Загорная, 49, улица Октябрьская, 56, улица Трифонова, 18, улица Гагарина, 18. Кроме того, отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры в обращении в прокуратуру Томской области просит рассмотреть правомерность действий и разъяснений чиновниками и должностными лицами ситуаций, сложившихся с застройкой в исторических территориальных зонах Томска. В заявлении обозначено, что «во всех указанных случаях комитет по охране объектов культурного наследия Томской области саботирует (полностью игнорирует) требования, установленные градостроительными регламентами» В частности, указано, что председатель комитета Елена Перетягина «не уполномочена вносить разъяснения в установленные регламенты, давать своё, вольное толкование к параметрам разрешённого строительства, реконструкции зданий и сооружений, расположенных в установленных границах зон охраны».

Строительство офисного здания на Гагарина 18

Про застройку офисного здания по улице Гагарина, 18 Бабр подробно писал ранее. В частности, проблемы с застройкой касаются превышения пределов высотности в исторической зоне Томска, особенно с внутренней (дворовой) части возводимого строения, а также использования неразрешённого для застройки подобных территории материала – офисное строение возводят из железобетона.

По итогам проверки, проведённой прокуратурой Томской области по факту строительства многофункционального делового и обслуживающего здания по улице Гагарина, 18 прокуратурой Томской области были вынесены представления в отношении и.о. мэра Томска Михаила Ратнера и председателя регионального комитета по охране объектов культурного наследия Елены Перетягиной.

Также вынесено представление и владельцу объекта строительства "ХПФ "Луч" о необходимости завершения работ по консервации объекта и возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства). Представление направлено на рассмотрение в Арбитражный суд Томской области.

Справочная информация

По данным информационно-аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", ООО "ХПФ "ЛУЧ" основано в 1988 году в Томске. Предприятие, численностью 18 человек, занимается производством "прочих деревянных изделий", в период с 2011 по 2014 год предприятие специализировалось на изготовлении и реконструкции деревянных панно, мебели и прочих изделий.

Фото автора