«Денег нет, уменьшаем». Томские власти сэкономят на площади кампуса

Давно не было слышно о мегапроекте томского межвузовского студгородка, задуманного экс-губернатором Сергеем Жвачкиным без малого шесть лет назад. И вдруг выясняется, что в целях экономии чиновники и «Единый заказчик в сфере строительства» (ОГРН 1217700030162) решили возвести кампус меньшего размера, нежели планировалось.

Напомним…

Впервые о кампусе заговорили летом 2019 года, после выступления тогдашнего губернатора Томской области Сергея Жвачкина на открытии съезда главных архитекторов РФ.

6 июля 2021 года премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что из федеральной казны на эту грандиозную стройку будет выделено 18 миллиардов рублей. Полную стоимость кампуса тогда оценивали в 30 миллиардов рублей, затем цифра увеличилась до 50 с лишним миллиардов рублей.

Сначала студгородок хотели строить на левом берегу Томи. Затем чиновники стали метаться между «южным» и «северным» участками, располагающимися опять же на левобережье.

24 марта 2023 года министр науки и высшего образования Валерий Фальков и министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин решили, что томский кампус нужно возводить в посёлке Заварзино-Радиостанция, близ особой экономической зоны, на участке в 77 гектаров.

Эту идею поддержали тогдашний заместитель губернатора Томской области по экономике Андрей Антонов, ректор Томского государственного университета (ТГУ) Эдуард Галажинский и Михаил Ратнер, который тогда исполнял обязанности мэра Томска.

21 апреля 2023 года участники градостроительного совета при администрации Томской области единогласно проголосовали за участок в Заварзино-Радиостанции.

3 августа 2023 года администрация Томской области заявила, что ООО «Мегаполис» (ОГРН 1099847024342) начало проводить в Заварзино-Радиостанции инженерные изыскания. «Мегаполис» входит в группу компаний «Гранит» (ОГРН 1077847037817), зарегистрированную в Санкт-Петербурге и имеющую плохую репутацию.

В декабре 2023 года региональный департамент спецпроектов передал ООО «Томский студенческий кампус» земельный участок для возведения межвузовского студгородка. Упомянутое общество с ограниченной ответственностью – детище Газпромбанка и «Гранита», рождённое 29 ноября 2021 года.

В начале мая 2024 года генеральный директор ГК «Гранит» Андрей Евдокимов заявил, что началась разработка проекта первого и второго этапов возведения межвузовского студгородка в Томске.

Тогда же мы узнали от заместителя губернатора Томской области по строительству и архитектуре Николая Руппеля, что «с учётом положений концессионного соглашения каждая сторона обязана сохранять в тайне все коммерческие, финансовые, технические и иные данные».

Летом 2024 года департамент градостроительного развития получил от ООО «Томский студенческий кампус» результаты инженерных изысканий и проектную документацию по первому этапу строительства.

В конце сентября 2024 года глава департамента финансов Томской области Александр Феденёв заявил, что Минфин РФ в 2025 году не даст на возведение межвузовского кампуса обещанные 3,59 миллиарда рублей. Потом выяснилось, что даст, но только 2,4 миллиарда рублей.

16 октября 2024 года пресс-служба администрации Томской области сообщила, что в департамент градостроительного развития региона поступил проект второго этапа строительства кампуса.

Сокращение кампуса

Вчера, 14 мая, ТАСС сообщил о том, что томский кампус начнут делать не в текущем году, а в следующем. Кроме того, якобы на 30 тысяч квадратных метров была сокращена площадь под строительство. Об этом информагентству рассказала сотрудница публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» Наталья Зарубина.

Однако через некоторое время редакция «РИА Томск» получила комментарий начальника департамента градостроительного развития Томской области Тимура Мухамеджанова. Оказалось, что уменьшат площадь зданий, а не участка.

«Оптимизированы площади зданий кампуса – со 193 до 163 тысяч квадратных метров. Работа по созданию современного межвузовского кампуса в Томске ведётся в постоянном режиме. Наш регион активно взаимодействует с федеральными органами, курирующими создание сети кампусов, в том числе с ППК «Единый заказчик», – заявил Мухамеджанов.

Хорошо сказано: ведётся в постоянном режиме. И ничего, что прошло шесть лет, а возводить кампус даже не начинали? По поводу переноса старта работ чиновник ничего не сказал. Как и не сказал о том, в какую сумму теперь оценивается мегапроект.

Добавим, что ППК «Единый заказчик в сфере строительства» была зарегистрирована 1 февраля 2021 года в Москве. Генеральным директором с момента регистрации является Карен Оганесян (ИНН 131002053636). Фирма прежде всего осуществляет деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, а также занимается предоставлением технических консультаций в этих областях.