Коза Ностра по-савельевски – 3. ГК «Дискус»

«Коза Ностра» в Новосибирске — это дело обыденное. Главное заинтересованное лицо в различных влиятельных группах региона и города — губернатор; в нашем случае — Андрей Травников. Кресло под ним шатается уже довольно серьёзно, но порой возникает ощущение, что это его ни капельки не беспокоит, ведь у губера припрятан «козырь». Его победная карта настолько могущественна, что ради неё он готов перечить Москве.

Бабр продолжает серию материалов «Коза Ностра по‑савельевски». Редакция обнаружила интересные пересечения между проблемами, возникшими у экс‑депутата Алексея Джулая, и расширением влияния братьев Савельевых: депутата Государственной думы Дмитрия Ивановича Савельева и владельца группы компаний «Расцветай» Владислава Ивановича Савельева. Большинство людей, которым Джулай не выдал в положенный срок жильё, не имеют никаких претензий. Кому выгодно разорение компании Джулая?

Гонения на Джулая

О «жертвах» Джулая Бабр рассказывал во втором материале серии. Пайщики‑дольщики скорее мирно ждут завершения строительства своих домов, нежели устраивают какие‑то разбирательства с застройщиком. Жители готовы вступиться за Джулая, лишь бы он закончил жилые объекты по той цене, которая была оговорена ещё много лет назад. Слишком уж роскошные условия, чтобы бунтовать.

С января 2026 года прокуратура Новосибирской области требует арестовать имущество Джулая на 1,3 миллиарда рублей, так как из‑за потенциального мошенничества с деньгами дольщиков на застройщика было заведено уголовное дело. Октябрьский районный суд частично удовлетворил ходатайство обвинения и наложил арест на активы подсудимого в размере 595 миллионов рублей. Защита вполне аргументированно доказала незаконность арестованной суммы: из 862 потерпевших гражданские иски заявил лишь 81 человек на сумму 158 миллионов рублей.

«Мы можем гордиться тем, что почистили город от долгостроев и обманутых дольщиков. Это была неподъёмная работа, но мы её сделали. Однако на днях у нас арестовали имущество застройщика. Проблема снова может уйти в долгую. Не один миллиард опять ляжет на бюджет города и области. Этого нельзя допустить», — заявил на заседании комитета Заксобрания по ЖКХ и строительству вице‑спикер парламента.

Возникают вопросы к действиям властей и разумности наложения ареста на имущество. Лишь в феврале 2026 года появилась информация, что Минстрой Новосибирской области держит на контроле завершение строительства джулаевских недостроев. Возникает вопрос: где был Минстрой НСО, когда застройщику дали неподходящий участок? Джулай не посчитал правильным строить дома на земле, непригодной для многоэтажек. Власти долгое время это игнорировали и недавно лишь обратили внимание на то, что проблема действительно достигла колоссальных масштабов.

ГК «Дискус»: и за что гонения?

Группа компаний «Дискус» — крупный новосибирский застройщик, занимающийся строительством жилья эконом‑класса. Компания ведёт деятельность с начала 2000‑х годов. В её состав входят предприятия, занимающиеся производством железобетонных изделий, строительством и проектированием. К дочерним компаниям относятся: ООО «Дискус Плюс», ООО «Дискус-Строй», ООО «Дискус-Проект», ООО «Дискус».

К ключевым проектам относятся следующие: Плющихинский жилмассив (Октябрьский район) и Просторный жилмассив (Кировский район). Дома возводятся из железобетонных панелей собственного производства. Строительство осуществляется через потребительские жилищно‑строительные кооперативы (ПЖСК), а покупка квартиры требует вступления в такой кооператив и уплаты паевых взносов. В декабре 2025 года Джулая (владельца ГК «Дискус») обвинили в хищении 1,2 миллиарда рублей при строительстве двух 12‑этажных домов в Плющихинском жилмассиве.

По версии следствия, Джулай нецелевым образом использовал средства пайщиков ПЖСК «Дискус‑166» и «Дискус‑171», переведя их на личные счета и счета аффилированных организаций. В 2024 году по объёму введённого жилья организация заняла третье место в рейтинге. За 2024 год компания ввела в эксплуатацию 91 470 квадратных метров жилья. В 2025 году ГК «Дискус» заняла шестое место по объёму введённого жилья — 57,7 тысячи квадратных метров. В общем, конкурент на рынке ввода жилья достаточно серьёзный.

Один квадратный метр у Джулая стоил от 18 до 23 тысяч рублей, что в 2,5 раза ниже, чем у любого конкурента. Проблемы у ГК «Дискус» имеются лишь с благоустройством и инфраструктурой, а эти факторы зависят не только от застройщика, но и от мэрии. Таким образом, делаем вывод, что мэрия просто‑напросто не желает, чтобы компания Джулая развивалась и дальше. А вот компания Савельевых, ГК «Расцветай», — это уже другое дело. Любимчик мэрии ни в коем случае не должен пострадать, ведь тогда у губера пропадёт его драгоценный «козырь». Интересно продолжение истории? Читайте далее…

Справка

Реквизиты компаний, упомянутых в тексте: ООО «Дискус Плюс» (ОГРН 1025403914535), ООО «Дискус-строй» (ОГРН 1085404022571), ООО «Дискус-Проект» (ОГРН 1075403001398), ООО «Дискус» (ОГРН 1065410021731).

Фото: anticorr.media, babr24.com