Екатерина Митрофанова

© АИФ в Восточной Сибири

НедвижимостьИркутск

5970

19.04.2012, 11:23

Незаконную стройку возле Политеха оставят?

Шумиха вокруг торгово-офисного здания на ул. Лермонтова, растущего прямо напротив ИрГТУ, получила новое развитие. Сейчас о сносе незаконно возводимого объекта нет и речи.

Учуяв запах «жареного», застройщик - ООО «Ситиком» - оказался немного расторопнее контролирующих органов и в спешном порядке оформил разрешение на строительство.

Напомним, работы в районе Политеха начались ещё прошлым летом. За несколько месяцев здесь выкорчевали деревья и вырыли большой котлован, который с одной стороны вплотную подходит к многоквартирному дому, а с другой - к подземному переходу. В результате выход из подземки оказался перекрыт, а сам переход рискует сползти в яму, так как его сваи полностью оголены. Первыми бить тревогу начали жильцы соседнего дома на Лермонтова, 90. Объединившись, активные граждане писали во все инстанции, начиная от администрации Иркутска и заканчивая приёмной Путина. Тогда даже прокурор города взял стройку под личный контроль. Застройщику же было выдано предписание немедленно прекратить все работы на объекте. Естественно, «бумагу» он проигнорировал. Не теряя времени, на площадке быстрыми темпами заливали фундамент и устанавливали арматуру.

На два участка - один документ

Тем временем ООО «Ситиком» получило разрешение на строительство. Оно выдано в декабре 2011 года, причём с массой нарушений, уверены специалисты Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

По проекту данный объект должен располагаться на двух участках - на одном площадью 2,8 тыс. кв. м будет стоять само офисное здание, на втором - автостоянка на 114 мест. Парковка займёт разделительную полосу пешеходной зоны на ул. Лермонтова. Соответственно, частью насаждений придётся пожертвовать. При этом автостоянка и офисное здание будут соединяться между собой надземным мостовым переходом.

- При отсутствии парковки и моста проектная документация не прошла бы государственную экспертизу, - поясняет начальник отдела правовой и кадровой работы Стройнадзора Маргарита Ли. - Всё бы ничего, но застройщик не предоставил никаких правоустанавливающих документов на второй земельный участок. Следовательно, разрешение на строительство выдано абсолютно незаконно.

Изменил проект - и порядок?

По словам Маргариты Ли, ООО «Ситиком» надеется, что после завершения строительства офисного здания администрация Иркутска предоставит компании землю для организации парковки без проведения конкурса. Официально это называется «для благоустройства прилегающей территории» и вполне правомерно. Но есть одно «но»: благоустройство не предполагает строительства капитальных объектов, коим является мостовой переход.

По непроверенным данным, сейчас застройщик спешно меняет проект и исключает из него возведение моста. Если это будет сделано, то компания сможет получить землю под благоустройство, а вместе с ней и новое разрешение на строительство.

Не дремлет и Стройнадзор: он подал иск в Арбитражный суд Иркутской области с просьбой признать разрешительную документацию незаконной. Суд иск не удовлетворил. Служба обжаловала его в апелляционной инстанции. Рассмотрение жалобы назначено на 27 мая.

Кстати:

Начальник отдела выдачи разрешительной документации комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Ирина Худякова от комментария отказалась, ссылаясь на то, что в момент выдачи разрешения ООО «Ситиком» она находилась в отпуске. Оформлением документов тогда занимался замначальника отдела Василий Медведев. Сейчас он занимает должность помощника мэра. По словам Василия Медведева, застройщиком был предоставлен полный пакет документов.

- Это подтверждают и другие инстанции: материалы дела изучили Свердловский районный суд, Арбитражный суд Иркутской области, городская и областная прокуратура, архитектор Иркутской области. Ни одного предписания от них получено не было, - заявил чиновник.

Екатерина Митрофанова

© АИФ в Восточной Сибири

НедвижимостьИркутск

5970

19.04.2012, 11:23

URL: https://babr24.info/irk/?ADE=104943

Bytes: 3998 / 3846

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
irkbabr24@gmail.com

Автор текста: Екатерина Митрофанова.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьСкандалыИркутск

2445

22.04.2025

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик. Люди живут в этих квартирах десятилетиями, смотрят на трещины в стенах, слушают гул несущих конструкций и надеются, что "пронесёт".

Анна Моль

НедвижимостьГеоПолитикаИркутск

10165

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру. Звучит почти как мотивационный ролик — «просто начни откладывать, и всё получится». Но если копнуть чуть глубже — становится понятно: где-то сбой в математике.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

9734

21.04.2025

Льготная ипотека на мифическое жилье: кого хотят обмануть?

Недавно правительство утвердило список городов Иркутской области, где можно оформить льготную семейную ипотеку по ставке 6% на вторичное жилье. В список вошли Братск, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск и другие. На первый взгляд, это отличная новость для жителей региона.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

13212

21.03.2025

Мэрия Иркутска и «Пискунова, 40»: очередной акт Марлезонского балета

Мэрия Иркутска на днях выдала «сенсационную» новость. Начался приём заявлений от жителей дома №40 по улице Пискунова: того самого самостроя, который судом постановлен к сносу. Новость широко растиражировали СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4669

17.02.2025

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский тракт», который пытался оспорить отмену разрешения на строительство, выданного администрацией Ушаковского муниципального образования.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

21291

26.12.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

4919

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

28412

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

5273

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

30417

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

26050

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

9298

08.07.2024

Лица Сибири

Сокольников Александр

Пашинский Сергей

Баданов Матвей

Иванова Наталья

Шарапов Юрий

Заречный Валерий

Зубарев Игорь

Шишкин Сергей

Стрельцов Михаил

Кара-оол Шолбан