Цены на ЖКХ почти всегда берутся с потолка

По мнению экспертов, далеко не все россияне знают о том, что стоимость услуг по содержанию и управлению и ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому. Это и приводит к возникновению недопонимания между собственниками жилья и эксплуатирующими организациями.

Cтоимость управления и содержания общедомового имущества может быть разной даже для домов одного типа. Всё зависит от уровня благоустройства, состояния инфраструктуры, степени изношенности инженерных коммуникаций и других конструктивных и технических параметров недвижимости. Как пишет bpn.ru, именно исходя из расчётов и пожеланий самих заказчиков, составляется перечень услуг, предоставляемых управляющей компанией.

В стандартный список услуг эксплуатирующей организации традиционно входит управление, техническое и аварийное обслуживание объекта недвижимости, вывоз мусора, уборка, дератизация и дезинсекция.

А вот о конкретной стоимости услуг собственники недвижимости должны договариваться с руководством эксплуатирующей организации. Во всяком случае, должно быть именно так, но на практике собственникам выкатывают уже готовые цены. Нередко эти цифры берут просто с потолка.

В конечном счёте, со стороны жильцов возникают вполне конкретные претензии. Чтобы этого не было, управляющая компания обязана указать в договоре точный перечень предоставляемых услуг, их стоимость и сроки исполнения. При этом любые решения об изменениях в оплате должны приниматься на общем собрании.