Управляшки продолжают буянить. Закаменский район восстал

Очередная управляющая компания решила, что она самая умная, и подделала подписи. Жители Закаменского микрорайона намерены бороться и идут в суд. Новосибирцы в очередной раз не смогли избавиться от управляющей компании ООО «УК-ЭТАЛОН», хотя инициативная группа собрала подписи за передачу дома ООО «УК СПЕКТР». Последнее слово осталось за недобросовестной управляшкой, поэтому борьба продолжается. Что намерены делать жители?

«Уютера» пролезла и сюда

В Закаменском микрорайоне, 15 всё началось с того, что старая управляющая компания была вынуждена смениться. Осенью 2023 года учредитель прошлой управляшки дома вышел на пенсию и продал свой учредительный пакет директору управляющей компании «Точка опоры» (ОГРН 1215400023520) Елене Мироновой. Жители заметили значительные ухудшения условий содержания придомовой территории и стали писать жалобы УК.

Миронова поняла, что бездействовать на данном участке у неё не выйдет, и поэтому перепродала учредительный пакет Дмитрию Кривозятеву, который сейчас является директором ООО «УК-ЭТАЛОН» (ОГРН 1175476123129). Но смена власти не повлияла положительно на содержание дома. Придомовая территория и подъезды остались в запущенном виде. Жильцы жаловались в ГЖИ, но там все их мольбы оставили без внимания. А вот дальше началось самое интересное…

31 января 2024 года собственникам сообщили новый номер диспетчерской, который по неожиданной случайности принадлежит ООО УК «Уютера» (ОГРН 1225400037895, ранее ООО УК «Эко Плюс») под предводительством клана Сережиных. Про эту «весёлую» управляшку Бабр ранее уже писал. Поэтому о методиках «Уютеры» вы уже наслышаны. Жители тоже оказались осведомлены о методах работы УК, и сразу же 60 человек подписали заявление в прокуратуру о нарушении своих прав.

Ответный ход

УК, как это и ожидалось, не стала молчать. Управляшка обвинила жильцов в пропаже системного блока из помещения, в котором всегда заседал совет дома. В итоге 13 марта вместо одного заявления оказалось два. Первое — от жильцов о том, что их помещение вскрыли, а второе — от представителей УК о пропаже системника. Жильцы решили биться с управляшкой до последнего и во чтобы то ни стало изгнать её со своей территории.

Поэтому было проведено общее собрание, на котором начался сбор подписей за переход к другой УК. Чтобы голосование точно было единственным и официальным, они каждый день фотографировали стенд, на котором по закону должна была бы появиться информация о параллельном голосовании. У жителей дома даже есть общий чат, в который входит 220 человек. В беседе обсуждаются вопросы голосования и чистоты многоквартирного здания.

16 мая 2024 года жители принесли в Госжилинспекцию протокол общего собрания с подписями за ООО «УК СПЕКТР» (ОГРН 1235400006203). Но даже после подачи документов жители опасались того, что старая УК от них не отвяжется и продолжит действовать. Поэтому люди были вынуждены ежедневно мониторить и фотографировать информационный стенд.

Несмотря на все меры предосторожности, 13 июня ООО «УК-ЭТАЛОН» смогло пропихнуть в ГЖИ второй протокол голосования. В общедомовом чате выяснилось, что никто за недобросовестную УК не голосовал. Инициатором собрания, его председателем и секретарём единолично выступила Маяне Худоян. При этом соседи утверждают, что данный человек уже давно не проживает в своей квартире. Имеется даже информация о том, что хозяйка помещения находится в Ереване. В самой квартире постоянно меняются арендаторы и никто подолгу не задерживается.

Борьба продолжается…

Собственники жилья намерены оспаривать данный протокол в суде. Они имеют на это полное право и могут его расторгнуть даже в одностороннем порядке. Кроме того, жильцы подают обращение в ГЖИ (чтобы ознакомиться со своими подписями) и заявление в полицию (о подделке документов). Они считают, что был нарушен порядок проведения общего собрания и что сведения, указанные в протоколе, не соответствуют действительности.

Также вопросы имеются и к Худоян, которая просто не могла взять на себя подписание актов оказанных услуг, согласование договоров на использование общего имущества многоквартирного дома и подписание договора управления от имени всех собственников. Для таких полномочий нужны определённые разрешения и согласования, а таковых не было. Худоян даже не входит в состав совета дома.

Также имеется очень много вопросов, связанных с документами и денежными средствами. Не всё везде было передано и зафиксировано, а из-за этого переход к новой УК невозможен. Жители дома присоединились к инициативной группе, которая ведёт борьбу с непотопляемыми управляшками. Они намерены не сдаваться и отстаивать свои права. Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото: arbitrajniyy-upravlyayushiy-novosibirsk, adm-dzer.ru, darminaopel.ru

URL: https://babr24.info/nsk/?IDE=262473

Bytes: 5146 / 4765

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Новосибирск)

«Спортивная», или Подарок на выборы

Станция метро «Спортивная» в Новосибирске должна была появиться ещё при правлении экс-мэра Анатолия Локтя, но команда не справилась ни с одной из поставленных задач. На носу выборы.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

5157

14.08.2025

«ВИС» заВИС в Новосибирске-3. Школы

Вашему вниманию представляется третий материал серии «ВИС» заВИС в Новосибирске». На сегодняшний день у «ВИС» в лапах достаточно много важных проектов, но фирма не торопится реализовывать ни один из них.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесСкандалыНовосибирск

5967

12.08.2025

«ВИС» заВИС в Новосибирске-2. Поликлиники

Вашему вниманию представляется второй материал серии «ВИС» заВИС в Новосибирске». В первом тексте речь шла о том, откуда же берёт своё начало паразитическая компания.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесСкандалыНовосибирск

13581

08.08.2025

«Сибсельмаш» и Соцгород под угрозой: Новосибирск рискует потерять архитектурное наследие

31 июля 2025 года в Новосибирске завершилась процедура банкротства завода «Сибсельмаш» — одного из крупнейших промышленных предприятий Сибири.

Октябрина Тихонова

Экономика и бизнесИсторияСкандалыНовосибирск

8591

08.08.2025

«ВИС» заВИС в Новосибирске

В народе говорят, что рыба начинает гнить с головы. Это пословицу можно применить и к главам компаний. Но всё это, в общем-то, лирика. В последние годы Группа «ВИС» окончательно засела в Новосибирской области.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесСкандалыНовосибирск

8361

07.08.2025

Внимание! Внимание! Новые оправдания по «Спортивной»

Обещанного три года ждут, вот и мы почти дождались. Станция метро «Спортивная» в Новосибирске с 1 сентября 2025 года наконец-то начнёт свою работу. Планировалось, что всё будет реализовано ещё к 2022 году, но власти ведь «обещали», вот лишь через три года и достроили.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

10450

30.07.2025

Новый недобросовестный поставщик обнаружен. ООО «СИБАВТОДОР» не выполнило ремонт дороги

В Новосибирской области УФАС внесла в реестр недобросовестных поставщиков ООО «СИБАВТОДОР». Однако ходили споры, какая конкретно компания попала под прицел, так как с таким названием в Новосибирске есть несколько организаций.

Андрей Тихонов

Экономика и бизнесНедвижимостьСкандалыНовосибирск Томск

12060

25.07.2025

«Спортивная». Влад Кадони оказался прав

Со станцией метро «Спортивная» в Новосибирске всё уже дошло до такого абсурда, что обратиться решили даже к телеведущему Владу Кадони (участнику шоу «Дом-2» и «Битвы экстрасенсов»). Станцию действительно решили открыть рано или поздно. Вообще, это получилось, конечно же, поздно.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

12899

24.07.2025

ТПУ без потерь: как сохранить леса Академгородка? Интервью Бабра

В современном Академгородке Новосибирска проблема сохранения лесов в контексте масштабного проекта развития научного центра – головная боль экологов.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияОбществоНовосибирск

14798

24.07.2025

«Пизанская» башня на Урицкого, 19, или Курс на бардак

В том, что происходит с объектом на Урицкого, 19 в Новосибирске, сам чёрт ногу сломит. В мае 2025 года Департамент строительства и архитектуры мэрии решил демонтировать несколько верхних этажей. Так как разрешение, выданное застройщику в 2002 году, не предусматривало 13 этажей.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесНедвижимостьПолитикаНовосибирск

17710

08.07.2025

Крупные суммы или крупные проблемы. Самое громкое дело о взятках в Новосибирске

20 июня 2025 года стало известно, что бывший заместитель начальника ТУАД замешан в деле о самой крупной, раскрытой в 2024 году взятки, а если точнее, то он являлся её получателем.

Андрей Тихонов

Экономика и бизнесКриминалРасследованияНовосибирск

35143

02.07.2025

Инсайд. Истинное лицо «Северного регионального оператора»

Как становится известно, региональный оператор зоны «Север» в Иркутской области — «Северный региональный оператор ТКО» (СРО ТКО) — недавно получил льготный лизинг на 8 новых мусоровозов при поддержке областных чиновников и Минприроды РФ на сумму в 92,2 миллиона рублей.

Ярослава Грин

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыМир Иркутск

8502

30.06.2025

Лица Сибири

Середкин Виктор

Никитина Татьяна

Ушакова Яна

Шагдаров Баир

Букрей Юлия

Аюшеев Виктор

Логашов Антон

Перевозников Вадим

Никитин Анатолий

Рукша Геннадий