Инсайд. Сосновый бор: прокурорский свисток
Бетон в Сосновом бору появился раньше, чем вопрос дошёл до слушаний и депутатского корпуса. Теперь фальстарт остановлен свистком: прокуратура Новосибирска подтвердила – вырубку вела неуполномоченная структура, вертикальную планировку начали без правоустанавливающих документов, а «Сосновый бор» – городские леса. Прокурор внёс представление мэру, предостерёг того, кто выдаёт разрешения на строительство.
Хронология подтверждает фальстарт. Декабрь 2025-го – Совет по инвестициям одобрил проекты «Элтекса», участок стадиона «Юный Сибиряк» ушёл компании без торгов. Июнь – границы лесничества перекроены постановлением мэрии с оговоркой о независимости новых границ от Росреестра. Июль: срублено 141 «аварийное» дерево, ровно в границах застройки. Сентябрь: задание на изыскания под проект планировки на 340 гектаров, документацию готовит сам застройщик. И только 29 сентября, когда сваи уже стоят, проект дошёл до комиссии по ПЗЗ, а финальное слово о перезонировании остаётся за горсоветом. Дебют не раньше декабря. То есть юридически до сих пор не решено, можно ли строить здесь вообще. Сначала котлован – потом комиссия, потом декабрь.
При этом сам проект довольно хорош. Речь о четвёртой очереди корпуса НИИ «Элтекса» по Окружной: крупнейший в России производитель телеком-оборудования строит 12 этажей за 4 миллиарда – полторы тысячи рабочих мест, разработка импортозамещающей техники. Плюс ФОК с бассейном и кортами. Идея мини-академгородка у Соснового бора достойна рассмотрения – городу это добавляет привлекательности. Но действовать следовало по полной процедуре: слушания, депутаты, перезонирование. Тогда протесту не на чем было бы расти.
А он вырос быстро. 5 октября в администрацию Калининского района пришли больше двухсот человек – зал на 145 мест не вместил всех. 10 октября состоялся митинг в Павловском сквере: около двухсот участников, свыше четырёх тысяч подписей. Инициативная группа работает грамотно, организованно, без партийных лозунгов на переднем плане. По слухам, к бору присматриваются и другие застройщики – рядом уже анонсирован ЖК до тридцати этажей, а благоустроенная территория дорога любому девелоперу. Не исключено, что часть организационного импульса протесту дают конкуренты «Элтекса». Но пока это лишь разумные предположения.
Прокуратура остановила работы на участке и предупредила лицо, уполномоченное выдавать разрешение на строительство, о преждевременности действий. Внимание вопрос: как вертикальная планировка стартовала без документов; чьё согласование вывело технику на городской лес; и что именно не успело превратиться в разрешение, пока не прилетело представление?
Фото: телеграм-канал «Государь»
