Ипотечный портфель банков Томской области с начала 2024-го увеличился на 28%
С мая 2023 года спрос заемщиков на субсидируемую ипотеку усилился, с октября по декабрь доля программ с господдержкой в ежемесячном объеме выдач достигала 70 процентов.
По информации агентства «Дом.РФ», из общей суммы ипотеки около 21 миллиарда рублей заемщики получили через различные программы с господдержкой, их доля за год увеличилась с 25 до 42 процентов. Средние ипотечные ставки в течение года изменились незначительно: в декабре по сравнению с январем они снизились на 0,3 процентных пункта, до 7,9 процента годовых.
К концу года из-за роста рыночных ставок и изменения условий по госпрограммам спрос снизился: выдача ипотеки в четвертом квартале сократилась на восемь процентов. Всего банки выдали жителям региона ипотеки на 49 миллиардов рублей.
В начале 2024 года ипотечный портфель банков в Томской области увеличился на 28 процентов, до 113 миллиардов рублей – вдвое выше прироста за 2022 год. Доля просроченных долгов минимальна: к началу января 2024-го она составила 0,2 процента ипотечной задолженности.
«Банк России ожидает дальнейшего охлаждения спроса и улучшения стандартов кредитования, что обеспечит более сбалансированный рост ипотечного рынка. Чтобы ограничить риски закредитованности граждан, с 1 марта мы дополнительно ужесточаем надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», – пояснила замуправляющего Отделением Томск Банка России Татьяна Толкмит.
Фото: ru.freepik.com.
