Банкротство «Стрижей»: 69 томских семей без квартир, два вертолёта — за границей

Застройщика скандального томского ЖК «Стрижи» официально признали несостоятельным: 28 октября Арбитражный суд объявил ООО «СЗ ЖК-Московский» банкротом. Почти 70 семей, оставшихся с ипотечными кредитами, получили от властей очередное обещание: дома достроят, но только через процедуру банкротства. Однако пока прокуратура ищет для людей нового инвестора, за стенами томского правосудия, похоже, разворачивается совсем другая драма — с выводом активов, дорогими вертолётами и очень медленными судьями.

Арбитражный суд Томской области 28 октября 2025 года поставил жирную точку в деле застройщика «Стрижей». Решение «признать должника банкротом и открыть конкурсное производство» стало логичным финалом истории, начавшейся с иска банка на сумму свыше 1,4 миллиарда рублей.

Напомним, эта гигантская пробоина в бюджете застройщика образовалась не из-за покупки стройматериалов. Бывший директор компании Андрей Неганов, на которого заведено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями, любезно поручился активами «Стрижей» за кредиты «третьих лиц». Этими лицами оказался «Александровский нефтеперерабатывающий завод» (АНПЗ, ОГРН 1037000332049). Как пишет телеграм-канал «ТОМСК ВАЖНОЕ», вся схема, похоже, является семейным делом. Единственный учредитель застройщика «СЗ ЖК-Московский» (ОГРН 1217000009500) — Любовь Еремеенко. По данным канала, она приходится матерью Марии Гредасовой, директора и учредителя того самого АНПЗ. Более того, Андрей Неганов — директор «Стрижей», а его отец, Николай Неганов, руководит другой фирмой Гредасовой. Классический семейный подряд, расплачиваться за который оставили 69 томских семей.

Стройка трёх 24-этажных башен заморожена. Первый дом, который сдали в марте этого года, покупатели называют не иначе как браком: кровля течёт, отделка выполнена некачественно, а благоустройство территории отсутствует. Те, кто вложились во второй и третий дома, продолжают платить ипотеку за воздух, одновременно отдавая деньги за съёмное жильё.

Накануне суда людей собрали в прокуратуре. Как рассказали участники встречи, прокурор Сергей Ломакин обрисовал им единственно возможный вариант: банкротство и привлечение нового застройщика. К работе должен приступить конкурсный управляющий Владимир Тиунов. Дольщики подчёркивают: «Вопрос компенсации даже не поднимался — речь шла только о достройке дома». При этом приоритет отдан только второму дому. Про третий дом власти тактично промолчали: «Давайте сначала решим эту проблему». Прокурор был предельно честен:

«У застройщика денег нет и не появится, банк его финансировать больше не будет».

И вот тут начинается самое интересное. Пока людям говорят, что денег нет, в телеграм-каналах вовсю обвиняют Томский арбитражный суд в умышленном затягивании дела. Автор телеграм-канала «ТОМСК ВАЖНОЕ» прямо заявляет: судьи помогли «жуликам» вывести активы. По данным канала, ещё в марте этого года в ускорении дела по АНПЗ отказал суд, где обязанности председателя исполняла Наталья Ерёмина. Позже её шеф, председатель Дмитрий Янущик, отказал банку в ускорении, заявив, что «соблюдение процессуальных сроков не является самостоятельной целью судопроизводства».

Апогеем, по мнению канала, стал отказ судьи Ольги Середы в июле 2025 года принять обеспечительные меры — то есть запретить регистрировать новые сделки и брать деньги с людей. Он утверждает: пока суд «тянул резину» и писал отписки, бенефициары схемы переправляли активы за рубеж, включая, предположительно, два вертолёта МИ-8 стоимостью 780 миллионов рублей. Сумма, которой с лихвой хватило бы на решение проблем 69 семей.

Вишенкой на торте стало личное банкротство самой Марии Гредасовой. Пока её миллиардные компании тонули в исках, она, как считает «ТОМСК ВАЖНОЕ», провернула «договорнячок». 20 августа 2025 года суд стремительно признал её банкротом по иску от частного предпринимателя на «смешные» 13 миллионов рублей. Где в этом деле банк с его 1,4 миллиардами — вопрос риторический. Тот же канал утверждает, что Гредасова, уже будучи банкротом, пересекла границу РФ и из-за рубежа продолжает прятать активы от кредиторов.

Итак, застройщик «Стрижей» — официально банкрот. Дольщикам пообещали, что дома достроят. Но пока власти и прокуратура рисовали им эту схему, главные активы, похоже, уже испарились. Теперь конкурсному управляющему Тиунову предстоит совершить чудо: найти 780 миллионов, которые по слухам, «просмотрел» томский арбитраж. А 69 семей продолжают платить ипотеку и следить, как личный контроль Александра Бастрыкина будет бороться с томской реальностью.

Ранее на тему:

• Ипотека за воздух: томских дольщиков «Стрижей» променяли на долги нефтезавода

Фото: vtomske.ru, наш.дом.рф, телеграм-канал «ТОМСК ВАЖНОЕ»