Единый налог на недвижимость обещают пока только "пилотным" регионам

Единый налог на недвижимость федеральные власти могут ввести в четырех - шести регионах России с 2013 года, заявил замминистра финансов Сергей Шаталов, пишет в среду газета "Взгляд".

Новый налог должен заменить плату за землю и имущество.

Президент РФ Дмитрий Медведев в своем последнем бюджетном послании призывал уже в 2012 году начать взимать единый налог на недвижимость в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капстроительства.

Срок введения налога, однако, пока окончательно не избран. Минэкономразвития сообщало ранее, что налог может быть введен раньше 2013 года, и не исключало возможности, что он появится уже в следующем году в 12 пилотных регионах РФ. Вместе с тем министр финансов Алексей Кудрин заявлял, что налог на недвижимость по ее рыночной стоимости может быть введен лишь в 2013-2014 годах.

Его заместитель Сергей Шаталов при этом уточняет, что даже если необходимая подготовка к введению нового налога будет завершена в 2012 году, то в 2013 году новая практика может коснуться лишь несколько пилотных регионов. "Если это (ввести единый налог) удастся сделать в пилотных регионах - четырех, пяти, шести, - то это будет совсем неплохо", - сказал Шаталов во вторник в эфире радиостанции "Эхо Москвы".

Шаталов при этом отмечает, что нельзя определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всех страны. "Соответственно должны быть какие-то упрощенные методики, которые ориентируются на рыночную стоимость, но, естественно, дают ее приблизительную оценку", - отметил он.

По мнению чиновника, необходимо предусмотреть и систему апелляции граждан, которой они смогут воспользоваться в случае своего несогласия с такой оценкой. "После того как это будет сделано, можно вводить этот налог, и только тогда появятся какие-то параметры: какие будут ставки, какие будут суммы налогов", - сказал замглавы Минфина.

Сегодня платятся два налога - земельный и налог на имущество физлиц. "Надо переходить к новой системе. Одним прыжком, скорее всего, это сделать не удастся, придется делать это постепенно, по мере готовности регионов к введению налога. Я думаю, они будут в этом заинтересованы", - добавил он.